העברת מסלול הדיון המהיר של פינוי מושכר למסלול רגיל
באילו מקרים בית המשפט יענה לדרישת הנתבע להעביר את תביעת פינוי המושכר למסלול רגיל
ראשית יש לומר כי האפשרות שנתנה למשכיר לתבוע את השוכר בסדר דין מיוחד, קרי תביעה לפינוי מושכר. הינה פריווילגיה ולה תנאים רבים.
ולמה מדובר בפריווילגיה? מאחר וזהו הליך מהיר ושונה ממרבית ההליכים בבית משפט. כ-חודש וחצי עד חודשיים ממועד הגשת כתב התביעה, ניתן לקבל פסק דין המורה לשוכר לפנות את המושכר.
יצוין כי תביעות רגילות המתנהלות בבית משפט הישראלי העמוס לעייפה לוקחות זמן רב ואפילו שנים ולפיכך, החוק מורה על תנאים שרק אם התובע עומד בהם, ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר.
המצבים שבהם יחליט בית המשפט להעביר את תביעת הפינוי למסלול רגיל הינם במצב שהתביעה סבוכה ומורכבת ו/או ישנם מספר גדול של בעלי דין ו/או במצב שאין אפשרות לבית המשפט ליתן פסק דין מהיר וזרת בגלל החשיבות בהכרעה מהירה.
במצב זה יקבל בית המשפט את בקשת הנתבע למחיקת הכותרת של "תביעה לפינוי מושכר" ויפנה את הצדדים להליך רגיל.